深入推进住宅小区党建引领“红色物业”工作，共建共治共享青浦“幸福温暖家”

为全面部署、深入推进2025年全区住宅小区党建引领物业治理工作，有效降低全区物业服务类投诉量，切实提高人民群众的获得感、幸福感和安全感，努力把住宅小区建设成安全有序、环境舒适、和谐宜居的“幸福温暖家”，今天（12月13日）下午，青浦区召开2024年住宅小区党建引领“红色物业”工作推进会议。区委副书记刘琪、市房管局副局长张冰出席并讲话。区委常委、政法委书记顾骏，区委常委、组织部部长李方明，副区长肖辉出席。区相关部门、各街镇、相关机构负责同志参加。

刘琪指出，要深刻领会党建引领“红色物业”工作的重要意义。要激活基层党建的“神经末端”，打通基层治理的“最后一公里”，筑牢党在社区的执政根基。要下大力气推动党建引领“红色物业”，推动住宅小区治理提质增效。要切实解决一批物业治理领域的难点问题，进一步提高群众的获得感和满意度。

刘琪强调，要扎实推动党建引领“红色物业”各项重点工作落到实处。要加强党对物业治理工作的全面领导。要做好物业服务企业覆盖工作，实施业委会建设专项行动，充分发挥党员的先锋模范作用。要提高物业服务标准化规范化水平。要引进培育一批高水平物业服务企业，加快推进物业服务规范化建设，完善物业领域经费管理制度。要破解一批物业领域难点问题。要认真开展集中攻坚行动，健全物业领域自治共治机制。

刘琪要求，要凝聚各方合力推动“红色物业”工作走深走实。要加强组织领导。要在党建引领基层治理热点难点协调机制下，建立多级联动、合力推进的工作体系。要加强宣传引导。要及时总结党建引领“红色物业”工作，发挥榜样的示范和激励作用。要加强教育培训，传承管用有效的工作经验做法。要切实为民办事。要把工作的重心放在惠民生、解民忧、暖民心上，切实把实事办好、好事办实。

张冰指出，要加强党建引领，促进业委会运作“规范化”。要推动业委会日常运作进一步规范，业委会建设指导监督机制进一步完善，住宅物业服务“质价相符”市场机制进一步健全，助推基层治理体系和治理能力现代化。要坚持多措并举，打通基层治理“中梗阻”。要持续开展“走基层、解难题”活动，把矛盾纠纷化解在基层。要不断强化物业行业监督管理，提升行政管理效能。要落实落细安全生产管理措施，守牢住宅小区安全运行底线。要加强指导服务，提升街镇房管队伍“战斗力”。要配齐配强街镇房管工作人员，保障房管工作队伍人员稳定、力量充足。要建立健全定期业务指导制度，力求事先防范和快速化解矛盾纠纷。要完善常态化培训机制，提升基层工作人员物业管理工作能力和水平。

会上，青浦区住宅小区党建引领“红色物业”工作暨2024-2025年度“红色物业”实事项目正式启动。未来，区相关部门和各街镇将群策群力，调动各方资源和力量，全力推动实事项目优质高效完成，努力将一批“问题清单”转变为“成果清单”，让人民群众在“红色物业”工作中进一步增强获得感、幸福感、安全感。

会上，区房管局对2024-2025年青浦区住宅小区党建引领“红色物业”工作任务作具体部署。属地街镇、居村党组织、业委会、物业公司代表分别从不同角度就如何推动党建引领下的“三驾马车”协同发力和小区物业管理提质增效交流心得体会，分享经验做法。

会前，刘琪一行实地参观考察了香花桥街道清河湾佳苑。

记者：孙旌豪

摄影：孙旌豪

编辑：沈千慧

终审：贾彦秋

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