昆明市丰宁街道党建引领唱响“四重奏” 推动老旧小区“破茧成蝶”

来源：【昆明日报-掌上春城】

针对辖区“三无”老旧小区多、治理难的实际，昆明市五华区丰宁街道坚持以党建引领为第一工作法，按照“政府引导、业主自愿、因地制宜”的原则，唱响“听民意、聚资源、优阵地、强管理”四重奏，让老旧小区旧貌换新颜，群众的幸福感、获得感、安全感不断增强。

架好“连心桥”，汇聚“小民意”收获“大民心”

充分发挥社区党委统筹协调和居民区党支部的“探头”作用，主动深入一线倾听民情民意，找准群众“需求清单”，推动老旧小区改造的民生工程变成民心工程。问政于民，改不改让群众定。通过民情社工深入小区院坝、人大代表进站接待、召开业主代表会等形式面对面听取群众改造意愿，设置意见征求箱、发放意见征求书，变政府“派单”为群众“下单”，推动了虹山新村等16个群众改造意愿强烈的小区实现“微改造”。问需于民，改什么让群众选。以小区或者院坝为单位召开民情恳谈会、小区楼栋协商会、院坝会等形式广泛收集小区改造需求清单，推动智慧停车场、篮球场、“美好生活服务中心”等11个差异化需求落地见效。问计于民，怎么改让群众提。充分发挥小区“能人巧匠”的作用，引导群众主动参与，化身施工“监督员”，为小区改造方案提出创新性意见，做到既改好“面子”更改好“里子”。

当好“主心骨”，用好“小杠杆”撬动“大能量”

坚持把党建引领贯穿始终，发挥好街道党工委和社区党委的“轴心”作用，以“小杠杆”撬动各方资源参与老旧小区改造提升。“大党委”推动资源汇聚。做实“三张清单”，定期召开联席会议，以党建融合推动资源汇聚，解决了民心亭修建资金不足等问题，办好了“幸福食堂”引入等民生实事。“多举措”争取资金支持。街道牵头“抓总”积极向上争取资金，2019年以来连续5年推动25个小区纳入老旧小区改造立项，推动丰宁社区“美好生活服务中心”便民点落地；发动3家物业公司投入134余万元对小区安装门禁、监控。“多载体”聚合各方力量。发挥“两代表一委员”的作用，以人大代表建议推动解决虹山新村停车难的问题，以“协商在基层”推动解决虹山南路向阳新村燃气管道改造等问题；48个党组织、3249名在职党员到社区报到，主动参与老旧小区改造提升。

打好“暖心牌”，服务“小阵地”迸发“大活力”

坚持因地制宜，以群众需求为导向，盘活资源、变废为宝，打造更加“亲民”的服务阵地。打造新阵地。以“微改造”为契机，盘活闲置场地资源，建设了丰宁社区“美好生活服务中心”小广场，在省委党校生活区等7个小区修建民心亭11个，新修建篮球场、乒乓球场，新打造拥有近600个车位的立体智慧停车场。升级老阵地。提升打造虹山新村“慈善超市” “爱心理发” 等便民服务点，提升“幸福食堂”服务品质，升级虹山东路社区文化活动中心，提升打造儿童娱乐场地、健身场地，建成3条循环慢跑道，对小区空置墙体进行彩绘，试点打造3个“最美楼栋”。做实“微服务”。以场地换服务、公益 自营的方式在老旧小区改造中打造了2个“幸福食堂”，解决老年人吃饭难问题；引入“寸心义柜”，让群众乐于分享的氛围更加浓厚；引入社会组织参与为民服务，开展绿地认养、心理健康咨询等活动，覆盖家庭1000多户，直接受益群众达3000余人。

画好“同心圆”，推动“小美丽”汇聚“大幸福”

巩固老旧小区改造成果，离不开物业的精细管理和居民群众积极参与治理。引入“新管家”。把无人管理老旧小区引入物业列入街道社会治理工作重点任务清单，通过物业企业“比选”、业主票决的方式先后为13个无人管理小区引入物业，让无人管理小区有了“新管家”。打造“红管家”。以创建“红色物业”为抓手，建立“社区 物业 居民”的兼合式党支部，搭建三方红色议事平台，发挥“桥梁”作用，为决策听证、矛盾协调、事务评议建设制度“围笼”；物业通过出资建设立体智慧停车场、安装智能门禁等实招赢得业主信任，推动虹山新村成功创建市级“红色物业”，“红管家”模式向辖区7个老旧小区进行复制推广，成效明显。延伸“微触角”。将辖区划分为30个四级网格，对应建立居民区党支部，76个小区实现党组织全覆盖，189名党员成为网格长和楼栋长，党旗在小区治理一线高高飘扬。扎实推进物业党建联建，指导12个小区成立业委会，31个小区成立物委会，业委会、物委会逐步成为街道社区管理小区的得力助手，开展小区自治德治法治的主力军。

来源：云南网

责编：李林芮

编审：符亚丽

终审：周健军

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