党建引领保障性租赁住房，构建宜居安居乐居家园（住房保障党建品牌）

长宁区将发展保障性租赁住房作为住房建设发展的重点任务，截止至2022年11月，新增供应1073套（间）保障性租赁住房，累计完成保障性租赁住房建设筹措9100余套。

一、主要工作举措

全面梳理，制定行动计划。

践行人民城市理念，立足新发展阶段，制定《长宁区“十四五”期间加快发展保障性租赁住房的行动计划》，排定2022年重点项目清单，压实各方责任，为我区保障性租赁住房工作打下坚实基础。

租赁住房项目效果图

多措并举，突破房源筹措瓶颈。

确立四个“一批”发展我区保障性租赁住房筹措新路径：结合城市更新改建筹措一批，梳理存量资源转化筹措一批，鼓励引导市场化租赁房纳管筹措一批，通过调规增容配建新建筹措一批。

党建联建，推动项目落地。

通过与企业开展党建联建活动，聚焦租赁住房建设、筹措、供应、管理等工作重点。坚持党建引领，充分发挥国有企业的稳定器、压舱石作用，实现租赁住房工作“党建 业务”双轮驱动。

虹桥人才公寓

房源内景

奋勇担当，打造长宁特色。

推行高品质租住理念，注重打造以单体量大、首个新建类R4项目供应和首个建设单位自持租赁住房纳管等特色的保障性租赁住房。

二、2023年工作展望

磨砺以须，做好预排工作。按照长宁区“十四五”保障性租赁住房筹措及供应计划，拟定2023年筹措供应计划，落实保障性租赁住房行动计划，确定2023年重点项目清单。

全力以赴，推进项目建设。全力保障重点项目建设进度，确保重大租赁住房项目在2023年内竣工上市供应。持续推进市级人才公寓工程建设，加速项目开工，进一步服务长宁企业和人才。

创新驱动，紧抓政策机遇。落实非居转化保障性租赁住房政策，推进完善各项金融财税等配套支持政策。围绕各类保障性租赁住房重大项目和难点问题，发挥部门间统筹合力，强化政策执行，加速项目落地，有效推动我区保障性租赁住房建设工程进度、认定及供应备案等工作。

强化管理，规范房源使用。做好房源供应监督指导，强化多级管理，注重与属地街镇对接，突出社区网格作用。落实定期保量的巡查、抽查及暗访工作，严格遵循《上海市住房租赁条例》的相关规定，落实保障性租赁住房房源的出租、承租等相关要求。